ФАС разъяснил возможность установления сервитута

ФАС Уральского округа в Постановлении № Ф09-669/12 от 02.08.2012 подтвердил, что поскольку испрашиваемый сервитут на земельный участок необходим собственнику недвижимости для прохода и проезда к входу в помещение, суды правомерно пришли к выводу о необходимости установления сервитута на части земельного участка.

ФАС отметил, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.


«Главбух Семинар»

📌 Реклама

Актуальные изменения в трудовом праве и КДП
Запись вебинара от 14.05.20

Андреева Валентина Ивановна

Узнать больше

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Ссылки по теме:

  • Бесплатные онлайн-консультации на Клерк.Ру – Клерк.Ру, 14.08.12
  • Минфин уточняет порядок применения повышающих коэффициентов к земельному налогу – Клерк.Ру, 14.08.12
  • Юрист по недвижимости – Клерк.Ру, 14.08.12

Сайты по теме:                           

ФАС Уральского округа

Читайте также  Прабабушка при дарении имущества не признается родственницей правнуку