Покупая дом, почитай законы…

lawyer real estate

Право собственности на недвижимое имущество не может быть подтверждено в судебном порядке в случае, когда на момент приобретения данного имущества действующим законодательством не была разрешена реализация подобных объектов в частную собственность.

Данный вывод следует из постановления ФАС Северо-западного округа от 08.02.2008 по делу N А56-18444/2006.

В суде рассматривалось дело, когда организация в 1991 году купила по договору купли-продажи жилой дом, относящийся к жилому фонду, находящемуся в государственной собственности. Однако на тот момент продажа подобного имущества в частную собственность не допускалась. В итоге суд указал — договор, заключенный с нарушением действовавшего законодательства, не мог повлечь правовых последствий.

Читайте также  Введение в Москве электронного документооборота ускорит операции с недвижимостью