Требовать предоставление земли может лишь владелец недвижимости

lawyer real estate

ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 10 ноября 2009 г. по делу N А56-32875/2009 признал, что общество не может требовать от органа местного самоуправления предоставления земельного участка в аренду для размещения торгового павильона, который не является недвижимым имуществом.

ФАС отметил, что земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду. Исключительное право на аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют собственники объектов недвижимости, расположенных на соответствующих земельных участках.

Согласно действующим нормам Земельного кодекса Российской Федерации обязанность предоставить в аренду земельный участок может возникнуть у органа местного самоуправления только при определенных условиях, в частности при наличии на участке объекта недвижимости. Поскольку размещенный на спорном земельном участке торговый павильон не является объектом недвижимости, орган местного самоуправления не обязан предоставлять землю.

Читайте также  Закон и ипотека